Villa Hahn
Revitalisierung einer Otto Wagner Villa
2500 Baden
BuG Leistungen
Projektmanagement, Kostenermittlung,ÖBA, BauKG
Infos
Fotos: Bruno KlomfarArchitektur: Groh-Wagner Architekten
Wunderschöne Villa in Baden revitalisiert
Das Bauvorhaben liegt am westlichen Ortsrand von Baden. Die Villa Hahn, so benannt nach dem Auftraggeber Herrn Samuel Ritter Hahn (1837-1915), wurde 1885 bis 1887 errichtet. Als Verfasser des Einreichplanes von 1885 zeichnet Architekt Baurat Otto Wagner (1841-1918) verantwortlich. Nach Ende des zweiten Weltkrieges wurde das Haus von der Pensionsversicherungsanstalt übernommen.
Im Jahr 1963 wurde die Villa als „verwahrlost und leerstehend“ beschrieben und in den 1990-er Jahren bedauerlicherweise nicht fachgerecht saniert.
Enge Zusammenarbeit mit Bundesdenkmalamt
Nach Übernahme durch den neuen Eigentümer wurde das Gebäude gemäß den historischen Plänen und Ausstattungen soweit als möglich revitalisiert.
Nicht der Planung von Otto Wagner entsprechende Architekturdetails und unfachgemäße Ausführungen aus der Sanierung vor 20 Jahren wurden unter Rücksprache mit dem Bundesdenkmalamt um- bzw. rückgebaut.
Vom Weinkeller bis zum Dachboden
Die baulichen Maßnahmen betrafen vor allem
- die Errichtung einer Tiefgarage
- den Einbau eines Weinkellers im Souterrain
- den Einbau eines Liftes mit 5 Haltestellen
- den Totalausbau des Dachbodens
- die Sanierung der Fassade und des Daches unter denkmalpflegerisch-restauratorischer Begleitung
- Adaption der Aussenanlage
- Erneuerung des Zaunes
- Revitalisierung der Innenräume
- Vergrößerung der gartenseitigen Terrasse
Der Salon im Erdgeschoß wurde durch Zusammenlegung mehrerer kleiner Wohnräume wieder hergestellt und mit einer großzügigen Wohnküche ergänzt.
Der Einbau von Schlafräumlichkeiten mit angrenzenden Badezimmern ermöglichen einen zeitgemäßen Benutzerkomfort.
Das Dachgeschoß ist unter größtmöglicher Beibehaltung der Dachstuhlkonstruktion als Atelier ausgebaut worden.
Zwei großzügige Atelierfenster und zehn Oberlichten zieren und erhellen den großen Atelierraum.
